Aperçu
Description
Belle villa authentique avec vaste jardin
Cette villa est idéalement située à un vol d’oiseau des axes routiers les plus importants vers Bruxelles, Gand et la côte. Elle a été construite en 1993 en pierre de ferme authentique suivant les règles de l’art.
Cette construction témoigne de solidité et d’authenticité. En entrant dans la maison, nous découvrons un vaste hall d’entrée avec sa toilette séparée. Le carrelage italien ainsi que les portes en bois massif rayonnent de beaucoup de charme.
Le living ainsi que la cuisine équipée (électroménagers Miele) ont un accès direct vers la terrasse et le jardin. Il fait bon vivre dans le grand jardin et est idéale pour les amateurs de foot. L’abri de jardin peut faire office de stockage de la tondeuse et des vélos.
L’eau et l’électricité seront disponibles moyennant une petite intervention. (tuyaux d’attente déjà présent dans l’abri)
La buanderie a également un accès direct vers le jardin par l’entrée séparée du côté gauche de la maison.
Un réservoir d’eau de pluie de 5.000 litres est raccordé à la lessiveuse et la toilette des invités.
Actuellement il y a 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et bidet au rez-de-chaussée.
Au 1er étage il y a suffisamment d’espaces afin d'aménager au moins 2 chambres supplémentaires. Attestation Amiante sans danger. N’hésitez plus et transformez cette maison en nid chaleureux pour votre famille!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1993 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1257 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230906-0002982255-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kasper & Kent (IPI 507275)
Adresse |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
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Site internet |
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Référence externe | 974 - Edingsesteenweg- 25092024C |