Maison à vendre

1350000€

6 chambres 372 mètres carrés

Immoweb code : 20531649
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Engel & Völkers Leuven
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
372 mètres carrés habitables
1910 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Villa haut de gamme par SFAR architectes

Cette villa exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte d’intérieur Bart Appeltans du prestigieux bureau d’architecture SFAR, est un chef-d'œuvre d’architecture raffinée et de confort résidentiel inégalé. Chaque détail a été soigneusement pensé, aboutissant à une parfaite harmonie entre esthétique, fonctionnalité et luxe. Avec pas moins de cinq chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, cette propriété offre d'innombrables possibilités. La suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privée garantit un confort et une accessibilité optimaux. Des matériaux haut de gamme et les technologies les plus récentes assurent une finition luxueuse et durable. Avec un score énergétique négatif de -14, cette villa bénéficie d’un label énergétique A+. Le cœur de la villa est sa cuisine, un espace de vie raffiné qui place la famille au centre tout en étant idéal pour recevoir des invités. Cette cuisine spacieuse et élégante est équipée d’appareils haut de gamme et d’un agencement intelligent, permettant de combiner aisément la convivialité et l’art culinaire dans une ambiance chaleureuse et luxueuse. Elle se prolonge discrètement vers une cuisine d’appoint et un espace de rangement.
La villa dispose également d’un bureau avec vue panoramique, un espace de travail inspirant où productivité et sérénité se rencontrent. De plus, un espace polyvalent est aménagé dans le niveau inférieur, avec ses propres installations sanitaires et une entrée indépendante.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Meensel-Kiezegem
Année de construction 2020
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 372 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 1910 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Description libre du PEB E-peil: -14
Numéro du rapport PEB 24135-G-OMV_2019006211/EP17308/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1350000 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Engel & Völkers Leuven (515329)

Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)

Adresse Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven
Site internet http://www.engelvoelkers.com/leuven-west
E-mail leuven@engelvoelkers.com
Référence externe W-02XX7J

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