Maison à vendre
350000€ Ancien prix 376 000 €
3 chambres mètres carrés
150Aperçu
Description
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Nl :
In Heffen dorp, op fietsafstand van Mechelen centrum, staat deze charmante, doch solide woning uit 1958. De woning heeft 3 slaapkamers, tuin, garage en parkeerplaats voor meerdere wagens.
De woning bevindt zich in het gegeerde en rustige Heffen, op wandelafstand van watersportbaan Hazewinkel, het Blaasveldbroek en dichtbij het dorpscentrum met school, artsen, apotheek en openbaar vervoer. De nabijliggende invalswegen (E19,A12), maken de locatie van de woning tot een absolute topper!
Deze elegante woning met authentieke elementen, is steeds perfect onderhouden maar vraagt wat renovatie om aan het huidige comfort en energienormen te voldoen.
INDELING
Via de voortuin betreedt u de woning op het gelijkvloers.
De inkomhal geeft aan de rechterzijde toegang tot de lichtrijke L-vormige living met aansluitend de ruime keuken. De leefruimte baadt in het licht door de grote hoekvensters. Aan de tuinzijde van het huis vinden we een veranda, berging en toilet. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een kamer die dienst doet als bureau of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet.
TROEVEN
▪ Goede verbinding met invalswegen
▪ Ruime, solide betonbouw met zolder
▪ Zuidgerichte tuin
▪ Droge kelder
▪ Garage en plaats voor meerdere wagens op de oprit
▪ Vrijstaand en lichtrijk
Kom deze prachtige woning ontdekken.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 403 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240829-0003355579-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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