Maison à vendre
519000€
4 chambres mètres carrés
294Aperçu
Description
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Nl :
Deze unieke woning is gunstig gelegen in het centrum van Walem en op wandelafstand van de school, openbaar vervoer, Netedijk en Domein Roosendael. Dus veel wandel en fietsmogelijkheden.
Ook de vlotte verbinding naar Brussel of Antwerpen is een pluspunt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 294 m2 , 4 slaapkamers en 2 burelen is deze woning perfect voor een groot gezin die ruimte en comfort wenst of voor een kleine zelfstandige of vrije beroeper die werken en wonen wil combineren.
De woning is door de jaren heen met zorg en oog voor detail gerenoveerd.
De lichtrijke ruimtes zorgen voor aangenaam wonen.
Vanuit de woonruimte is er direct contact met de gezellige tuin met overdekt terras en fietsberging.
De rechtstreekse toegang via de zijstraat tot de tuin is zeker een meerwaarde.
Indeling:
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, kantoor, leefruimte met open keuken, bijkeuken en garage
Verdieping 1 : slaapkamer, dressing, badkamer , 2e kantoor
Verdieping 2 : 3 slaapkamers, wc met lavabo.
Kelder : wasruimte, bergruimte.
Unieke troeven:
Gunstige ligging
Inpandige garage
Gezellige tuin met weinig inkijk, uitgerust met overdekt terras en fietsberging. Afzonderlijke toegang vanuit zijstraat naar tuin.
Veel ruimte en flexibiliteit dankzij 4 slaapkamers en 2 burelen. Zo kan de bureelruimte op het gelijkvloers ook als extra leefruimte of tv- en ontspanningsruimte gebruikt worden.
Wenst u de woning zelf te ontdekken contacteer ons gerust voor een afspraak via 0495 530589
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 56 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 91 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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