Aperçu
Description
Maison à rénover avec un emplacement idéal dans le centre de
Jolie maison à rénover à vendre dans un emplacement privilégié près de Sint-Katelijnekerk, des magasins, des supermarchés et du centre animé de Malines. Après rénovation, ce bâtiment peut devenir une belle maison familiale ou quelques appartements.mise en page : rez-de-chaussée : salon et cuisine spacieuxchambresalle de bainespaces de rangement à l'arrière de la maisonpremier étage :2 chambrescage d'escalierdeuxième étage :2 chambres avec de nombreuses options cage d'escalierEPC rez-de-chaussée et premier étage : Score E (462 kWh/m²)Appartement EPC étage 2 : Score F (754 kWh/m²)Cette propriété offre une excellente opportunité aux investisseurs et aux particuliers qui souhaitent apposer leur propre empreinte sur cette propriété, située dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique.Vous recherchez une maison bien située que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts et vos besoins ? N'hésitez pas à contacter Dewaele Mechelen. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Chambres | 4 |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | 754 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241008-0003405758-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1762 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | D2800-24055 |