Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante, gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de rand van de binnenstad: ideaal voor wie houdt van rust en toch het bruisende stadsleven binnen handbereik wilt hebben.
Bij binnenkomst word je meteen ondergedompeld in een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is slim ingericht met tal van ingemaakte kasten en een ingebouwde bureau – ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Naast de centrale verwarming op gas zorgt een gezellige houtskachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De moderne, open keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefveranda. Dankzij het grote schuifraam creëer je bij mooi weer een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping is er een ruime master bedroom en een badkamer met een nieuwe inloopdouche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar een tweede slaapkamer, ruime bergzolder en mezzanine voorzien zijn. Het dak is reeds geïsoleerd. Indien gewenst kunnen er in deze woning in totaal 3 slaapkamers voorzien worden.
Belangrijke troeven zijn verder dat er géén renovatieverplichting is en dat de elektriciteit conform is gekeurd.
Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.
Contacteer ons voor een be
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241101-0003433286-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 412 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Pandenjagers (IPI 515498)
Adresse |
Kerkstraat 36
2570 - Duffel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 02039 |