Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 pièces, jardin et abri de jardin
À 450 mètres de la gare de Nekkerspoel (6 minutes à pied) se trouve cette maison entièrement rénovée. Il s'agit d'un bâtiment profond, où l'on peut voir le jardin depuis le salon avant jusqu'à l'arrière, en passant par la cuisine avec la coupole et la véranda. Le jardin entièrement clos et orienté vers le soleil est aménagé de manière conviviale, avec de nombreuses surfaces carrelées. L'abri de jardin en maçonnerie avec fenêtre et porte se distingue par sa grande capacité d'empilage, son raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que par la présence d'un bac de coulée. L'espace est maintenant utilisé comme pièce de stockage et buanderie. La longue cuisine comprend de nombreux placards et une multitude d'appareils électroménagers : hotte, lave-vaisselle (Bosch), plaque de cuisson et four à gaz. Une cabine de douche, des toilettes et un double lavabo ont été intégrés dans la salle de bains avec chauffe-eau séparé. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,5 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture. Avec réserve, nous mentionnons que le propriétaire actuel a loué un garage à proximité pendant des années. Les hauts plafonds sont un atout esthétique et créent certainement des opportunités lors d'une rénovation en profondeur. Nous avons déjà repéré des compteurs numériques, des volets, une chaudière à gaz à haut rendement et le chauffage central jusqu'au dernier (deuxième) étage. En plus des deux chambres spacieuses au premier étage, vous pouvez cr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 28 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003411068-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
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Site internet |
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Référence externe | 919 - 24/10/01 |