Aperçu
Description
Rijwoning
Maison de ville élégante et lumineuse dans un emplacement de choix à Malines
Bienvenue dans la Begijnenstraat 38, où cette maison de rangée magnifiquement finie vous invite à profiter du meilleur de la vie urbaine que Malines a à offrir. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes de marche du centre-ville animé, des boutiques branchées et des restaurants agréables, mais dans une rue calme à l'atmosphère conviviale.
À l'intérieur, on remarque immédiatement à quel point la propriété est lumineuse et spacieuse, grâce aux grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle agréable. La finition est soignée et élégante, avec des matériaux de qualité à la fois durables et esthétiques. Avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, vous avez tout ce qu'il faut pour vivre confortablement ici.
La propriété bénéficie d'un label EPC B favorable et d'une installation électrique conforme. À l'étage, vous trouverez une agréable terrasse de toit orientée au sud, idéale pour se détendre et profiter du soleil. En face de la maison se trouve un jardin de ville entièrement pavé et nécessitant peu d'entretien, un espace extérieur pratique qui convient parfaitement à la vie urbaine.
Cette maison mitoyenne offre lumière, confort et finitions de haute qualité dans un emplacement unique à Malines.
Notre bureau est disponible du lundi au samedi de 8h à 22h au 0475/478.477.
Techniquement, nous ne pouvons pas recevoir de SM
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240409-000306833-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 154 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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V.A.C. & Partners (IPI 503329)
Adresse |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 2437 - 11601124 |