Maison à vendre

319000€

2 chambres 119 mètres carrés

Immoweb code : 20305724
Immoweb code : 20305724
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
119 mètres carrés habitables
49 mètres carrés de terrain

Description

Maison unique à vendre au Groot Begijnhof à Malines !

Maison unique à vendre au Groot Begijnhof à Malines !

Découvrez le charme unique d'une vie historique avec un confort contemporain dans cette exceptionnelle maison jumelée, située dans le pittoresque Groot Begijnhof de Malines. Site patrimonial protégé, cette propriété respire l'authenticité et le caractère et offre une expérience de vie unique.

La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une mezzanine élégante, qui donne à l'espace de vie une sensation d'ouverture. La cuisine, récemment installée, est entièrement équipée et offre toutes les commodités pour les amateurs de cuisine. En outre, il y a deux chambres spacieuses et accueillantes, idéales pour une petite famille, un couple ou comme chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche confortable et d'un double lavabo pour une expérience à la fois luxueuse et pratique.

Sur le balcon, vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur l'église historique, un luxe rare et apaisant. Avec un label EPC D et aucun besoin de rénovation grâce au statut patrimonial de la propriété, cette propriété est prête à être emménagée.

Situé dans l'authentique Béguinage de Malines, un quartier tranquille chargé d'histoire et de culture, avec le centre-ville, des cafés agréables, des restaurants et des parcs à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Malines. Contactez-nous pour une visite et découvrez l'atmosphère unique de cette propriété patrimoniale.

Général

Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 4.5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 119 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface du grenier 4 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 49 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 7 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 387 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230226-0002818071-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 49 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 319000 €
Revenu cadastral 564 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Living Stone Mechelen (500390)

Living Stone Mechelen (IPI 500390)

Adresse Hoogstraat 5
2800 - Mechelen
Site internet http://www.living-stone.be
Référence externe 6284166

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