Aperçu
Description
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Te koop: charmante te renoveren woning met tuin aan de Kluisstraat 33, 2800 Mechelen. Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en station Mechelen Nekkerspoel, biedt deze woning veel potentieel.
De beneden- en eerste verdieping zijn reeds vernieuwd. De praktische keuken bevindt zich vooraan de woning, en de ruime woonkamer met gezellige zithoek en veranda biedt zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en een ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers die nog een opfrissing kunnen gebruiken, perfect om naar eigen smaak af te werken als extra slaapkamers of hobbyruimte.
De aangename tuin is ideaal om buiten te vertoeven, met een bergruimte achteraan voor extra opslag.
Kenmerken:
- Leuke stadstuin
- 3 ruime slaapkamers
- Centrale ligging in Mechelen
Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om de renovaties naar eigen smaak af te ronden.
Quartier ou lieu-dit | Mechelen |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0003362241-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6308411 |