Aperçu
Description
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Nl :
Charmante rijwoning met twee slaapkamers, een gezellig tuintje en een kelder, gelegen in de gewilde buurt Mechelen-Zuid. Op enkele meters van het kanaal Leuven-Dijle en vlakbij het station, geniet je hier van een uitstekende ligging.
We betreden de woning in de inkomhal die ons naar de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende keuken brengt. Aangrenzend aan de keuken vinden we de wasplaats met recent geplaatste lichtkoepel en deur naar de tuin. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit het gezellige stadstuintje kunt u de ruime kelder bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één voorzien van een airco en de volledig vernieuwde badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De woning werd recent gerenoveerd: een nieuwe badkamer, vernieuwde ramen (2020), leidingen en een nieuwe geïsoleerde voor- en achtergevel. Ook werd de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Deze renovaties resulteren in een zeer gunstig EPC B. Kortom, perfecte woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met een centrale ligging!
Deze rijwoning op toplocatie is te koop voor €319.000.
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Année de construction | 1939 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 96 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003398134-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 490 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adresse |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
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Référence externe | Vredestraat 18, 2800 Mechelen |