Aperçu
Description
Villa lumineus au bord du parc Vrijbroek
Parlons d’un emplacement parfait : seul un ruisseau idyllique sépare le grand jardin naturel du parc Vrijbroek de 65 hectares – un trésor inestimable comme jardin ! À proximité du centre de Malines, avec ses commerces, restaurants, gare, axes routiers et de nombreuses pistes cyclables et sentiers le long du canal et de la Dijle. La rue est en cours de transformation en rue cyclable – un havre de paix.
Cette maison cubique blanche moderne a été entièrement rénovée en style Bauhaus depuis 2009. De grandes fenêtres, une cour et des puits de lumière inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la verdure.
Hall d'entrée ouvert avec vestiaire et WC invités. À côté de la cuisine, une cour avec carreaux Winckelmans est parfaite pour le petit déjeuner au soleil du matin. Du côté rue, un bureau ou une pièce multifonctionnelle. Depuis la salle à manger, quelques marches mènent au salon en contrebas avec cheminée à bois et vue sur le jardin. Un autre bureau avec bibliothèque complète cet étage. Chauffage par le sol.
Un escalier flottant en acier mène à 3 chambres d'enfants avec placards et bureaux intégrés, sols en résine, 2 SDB, et une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin.
Le magnifique jardin naturel orienté plein sud a une terrasse, un espace pour des poules, un abri de jardin avec terrasse au soleil couchant, et à l'arrière, votre propre forêt, bordant le parc Vrijbroek. À l’avant, abri à vélos et deux places de parking. Cave étanche.
Quartier ou lieu-dit | Mechelen |
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Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240426-000328488-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 865000 € |
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Revenu cadastral | 1360 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6238240 |