Aperçu
Description
Spacieuse maison avec 3 chmbrs et un jardin à Malines Sud!
Spacieuse maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin paysager à Malines Sud !
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent acheter une charmante maison prête à emménager et qui souhaitent vivre à proximité de toutes les routes d'accès/de liaison.
Gros avantages de la maison : lumineuse, habitable de suite, beau jardin, 3 chambres. Proche du Vrijbroekpark, de l'E19, des transports en commun et du centre ville de Malines !
AMÉNAGEMENT
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui mène à l'espace de vie ouvert, suivi de la salle à manger et du salon. L'espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
La cuisine donne sur la belle terrasse orientée nord-est, qui a été décorée avec charme et est très agréable à utiliser.
Au premier étage, la maison dispose d'une autre chambre spacieuse, d'une grande pièce donnant accès aux escaliers du grenier et d'une salle de bains rénovée avec douche, lavabo et WC.
Au deuxième étage se trouve la troisième chambre spacieuse.
La propriété dispose également d'une petite cave accessible depuis le hall d'entrée.
POINTS IMPORTANTS
- Le KI n'est que de 686 € ;
- EPC = 198, pas besoin de rénovation !
- L'électricité n'est pas conforme ;
- Complètement sécurisé contre l'amiant
En bref, une maison prête à être emménagée avec beaucoup d'espace, dans un quartier très populaire, que vous pouvez transformer en la maison de
Année de construction | 1935 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Surface du grenier | 29 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 88 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 19 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240815-0003340857-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 686 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Mechelen (IPI 500390)
Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6112559 |