Maison à vendre

Faire offre à partir de 349000€

4 chambres 234 mètres carrés

7110 MAURAGE

Immoweb code : 20277564
Immoweb code : 20277564
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
234 mètres carrés habitables
730 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4 façades avec 4 ch + garage à vendre sur MAURAGE

Référence Agence : v7170-381

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/ld73ce ***

Bienvenue dans cette splendide maison 4 façades, au cœur de Maurage.

Dès l'entrée, un hall vous guide vers une cuisine équipée, un vaste living lumineux, une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, découvrez un hall de nuit desservant 4 chambres généreuses, dont une en mezzanine avec espace de stockage, une salle de bain et un coin bureau.

À l'extérieur, une annexe abrite une deuxième cuisine, un espace chaufferie avec chaudière et buanderie , un grand garage de +/- 30m² et plusieurs emplacements de parking

Un entrepôt démontable est également présent, parfait pour un espace de rangement supplémentaire

Terrain constructible à l'arrière, offrant des possibilités de construction avec l'accord de l'urbanisme

Confort de l'immeuble : Situation centrale, grand garage avec emplacements de parking, 40 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau, système de chauffage électrique et chauffage central au gaz

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome,

Général

Année de construction 2004
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 234 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 40 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 730 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 242 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240109013849
Emission CO₂ 69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 56314 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 349000 €
Revenu cadastral 722 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)

L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)

Adresse 4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE
Référence externe 6300393

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