Aperçu
Description
Charmante maison - Frais d'enregistrement réduits
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en pierres du pays, située dans le village de Radelange, à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, entre Bastogne et Arlon. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 beau séjour/salle-à-manger avec cuisine ouverte, 1 WC individuel et 1 garage/buanderie carrelé de 15,53m². Au 1er étage : 1 hall de nuit, 1 grande salle de bain avec bain et douche, 2 chambres dont 1 avec dressing. Et enfin 1 grand grenier aménageable pouvant accueillir une 3ème chambre. A l'extérieur, une terrasse de 12m². Complètement rénovée en 2018, électricité conforme, chauffage central mazout + poêle à bois, façades rejointoyées, isolation, nouveau bardage à l'arrière, nouveaux châssis.
Terrain de 250m² un peu plus bas dans la rue, remarquablement aménagé par les propriétaires actuels, pièce d'eau et coin barbecue. Le village propose également à quelques mètres, une jolie plaine de jeux.
Frais réduits possibles, idéale pour 1 premier achat ou un investissement (880 Euros pour le loyer).
Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie, 0498/49.77.56.
Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8.7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231021008027 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47563 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 600 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo By Julie (IPI 514576)
Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5561742 |