Aperçu
Description
Spacieuse maison avec grand jardin au cœur de Martelange
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/01/2025 jusqu'au 14/01/2025. L'Etude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 10 ares et 43 centiares, au cœur de Martelange dans une rue sans issue. L'immeuble se divise en deux parties, avec leurs entrées distinctes. La première partie comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un WC et donne l'accès au jardin. Le rez comprend également un garage et une chaufferie permettant l'accès à la deuxième partie du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le tout, surplombé pa cessible par une trappe et d'une grande cave accessible depuis la cuisine. La deuxième partie comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie reliée à la première partie du bâtiment. Au premier étage, une cuisine, une toilette, et une pièce de vie de plus de 20m². Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une pièce de 4,15m² pouvant servir à un petit bureau ou dressing et d'une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe. La maison est dotée d'un somptueux grand jardin arboré, à l'abris des regards et accessible en voiture depuis la route donnant accès à un atelier et d'un appentis jouxtant permettant du rangement complémentaire. La vente comprend également
Lieu de la vente |
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Modalités de visite | Pendant les heures d'ouverture de l'Etude, uniquement sur rendez-vous pris au préalable. |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1043 mètres carrés |
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Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240913007649 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98195 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 925 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Georges Lochet - Société Notariale SRL
Adresse |
Rue Sainte-Marie des Champs 134/1
6637 - Fauvillers |
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Nom de l'agent | Marie VAN WEIJNEN |
Téléphone | (063) 60.02.70 |