Aperçu
Description
Maison 3 chambres à Martelange
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 3 chambres à vendre à Martelange. Si vous êtes amateurs de calme et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Située à la fin d'une belle rue résidentielle, elle dispose d'un jardin de 10 ares et est à proximité des bois environnants, vous permettant de profiter de la nature tout en restant proche du centre de Martelange et de toutes ses commodités, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. La maison comprend un garage, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme buanderie ou chambre supplémentaire, avec un accès direct à une belle terrasse et à une partie du jardin idéalement exposée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également un vaste living, trois chambres, une salle de douche, et une pièce équipée en eau à l'étage, idéale pour aménager une grande salle de bain ou une chambre supplémentaire. Ce n’est pas tout, la maison dispose également d’une seconde terrasse avec accès à un second jardin, de places de parking, d’un carport, ainsi que d’un chenil pouvant être réaménagé en atelier. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Année de construction | 1957 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 897 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20170712006655 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63652 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 416 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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Référence externe | a0iTt000000W5pNIAS |