Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen op de Rodenburg in Marke. Een zeer gegeerde buurt met een kindvriendelijke touch.
Tegelijk ben je slechts enkele minuten verwijderd van de R8, Kennedy Park en andere invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en een handige vestiaire. Vanuit de inkomhal stap je binnen in de imposante leefruimte, die charmeert met een gezellige open haard en een overvloed aan natuurlijk licht.
De lichtrijke open keuken, die naadloos aansluit bij de leefruimte, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Hier kun je koken en ontspannen in een sfeer van rust en comfort.
Grenzend aan de keuken vind je een praktische berging, die toegang geeft tot zowel de kelder als de ruime garage op de -1. Handig en functioneel!
Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers een extra kamer, die perfect kan dienen als thuisbureau, hobbyruimte of eerste slaapkamer.
De eerste verdieping biedt maar liefst 4 zéér ruime slaapkamers en 2 badkamers, wat deze woning perfect maakt voor grote gezinnen of wie gewoon houdt van veel ruimte.
Mooie aangelegde voortuin én een groene, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het aangelegde terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of te genieten. Dankzij de toegang via de zijkant van de woning kun je ook met gemak de tuin bereiken vanaf de straatkant.
Op het eigen terrein is er plaats voor meerdere auto’s, ook in de
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 391 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 928 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241205-0002041035-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 1856 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4354 |