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Description
Totaal te renoveren handelshuis met 4 slaapkamers en tal ...
Deze totaal te renoveren handelswoning is gelegen te Mariakerke op enkele minuten stappen van de Bourgoyen. Openbaar vervoer en winkelgelegenheid (supermarkten en buurtwinkels ) zijn op wandelafstand, net als basisschool De Brug, kleuterschool en het Atheneum.
Wil je wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en en een zaak uitbaten op een strategisch interessante ligging met veel passage en een school op wandelafstand.
Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt eindeloos potentieel.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Mits opnieuw te splitsen naar de 2 rijwoningen zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer mogelijk per entiteit.
Als troef is er nog de grote tuin van +- 225m²
Beschikbaar bij akte!
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Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 425 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 225 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 693 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003420875-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Revenu cadastral | 1561 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
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Site internet |
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Référence externe | Brugsestwg530JS1211 |