Maison à vendre

Superbe pavillon individuel en semi plain-pied de 265m²

- Maison individuelle de 265m² en Semi plain-pied

- Maresches (59990)
** Situation :
- 16 min de Roisin
- 20 min de Dour
- 30 min de mons
- 18 min de Valenciennes

- 469.000€ Frais d'agence inclus
- Infos et visites : 06.77.16.76.64

- Comprenant :
** Au premier niveau :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Séjour (Salon, salle à manger) en L de plus de 40m²
- Une grande chambre
- Un bureau (pouvant faire office de chambre ) avec vue imprenable sur la nature !
- Salle de bain
- Un WC indépendant

** Au second niveau :
- 3 chambres avec chacunes une superbe vue sur le jardin !
- Salle de douche
- Salle de billard
-Pièce de stockage pour le vin
- Pièce de rangement et ateliers

** Les plus :
- Une magnifique Terrasse avec Pergola de 100m² avec vue à 180° sur la nature ??
- Parcelle de 4730m²
- Superbe jardin arboré et paysagé
- Expo plein sud !
- 3 box pour les chevaux
- Allée macadamisée
- Garage
- Portail motorisé

** À savoir :
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique de 300L ( installé en 2023) + insert bois ??
- Menuiseries : Double vitrage pvc
- Toiture ok !
- Fibre optique
- Taxe foncière : 973€
- DPE : C