Maison à vendre

199000€

3 chambres 163 mètres carrés

Immoweb code : 20615080
Immoweb code : 20615080
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
163 mètres carrés habitables
197 mètres carrés de terrain

Description

Maison unifamiliale

Vous souhaitez être proche du centre pour profiter de tous ses avantages (centres sportif et administratif, vie culturelle active, théâtre… possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule), et à la fois sans nuisance et en retrait de la rue ? Alors nous pensons avoir trouvé le bien idéal pour vous ! Il s’agit en effet d’une charmante maison 3 façades à rafraîchir mais tout à fait habitable, fonctionnelle et un peu différente de ce que vous avez l'habitude de visiter. Composition : agréable séjour avec bar déjà existant, possibilité de bureau ou de chambre, cuisine équipée avec coin repas à rafraichir mais fonctionnelle, buanderie + rangement, véranda + possibilité d’espace professionnel si vous le désirez (psychologue, esthéticienne…). A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing et une grande salle-de-bains équipée avec douche + bain. Point de vue extérieur : peu d’entretien, ce qui correspond tout à fait à la demande actuelle, car uniquement une terrasse en partie couverte et un parking. Infos utiles : toiture assez récente en éternit, double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente de marque Vaillant, K7 au bois dans le séjour, spots intégrés, éclairage extérieur, compteur intelligent, différentes entrées. Type de bien particulier, idéal pour un jeune couple à la recherche de son premier nid douillet avec ou sans enfant. Bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger ! Informations indicatives et non contractuelles

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 163 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 3
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 197 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 330 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250331009679
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 67223 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adresse Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Site internet http://www.immotoma.be
Référence externe 23699 - 7408

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