Aperçu
Description
Belle maison 3 façades avec jardin et possibilité d’acquérir
MARCINELLE - Rue François Hubinon, 27 : MOOV'immo vous propose cette magnifique maison trois façades, située dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Récemment rénovée, cette maison présente de nombreux atouts et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four pyrolyse, une taque, une hotte et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur, parfait pour accueillir un espace salon et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez égalementun WC séparé et un espace de rangement.
Au premier étage, un petit hall de nuit dessert deux chambres. La première, de plus de 15 m², est équipée d’un grenier à l’arrière, offrant un espace de rangement pratique. La deuxième chambre, d’une superficie de 11 m², est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d’une grande douche, d’un bidet, d’un meuble lavabo ainsi que d’un second WC. Il est également possible d’aménager une troisième chambre dans le grenier de l’habitation.
La maison dispose de caves carrelées sur toute sa superficie, incluant une buanderie.
D’un point de vue technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve installée en 2022. L’
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MOOV' Immo (IPI 503650)
Adresse |
Chemin des Dames Avelines 19
1495 - Sart-Dames-Avelines |
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Référence externe | 98 - 345345876 |