Aperçu
Description
Immeuble de 2 appartements
L'Essentiel Immobilier vous présente ce splendide immeuble à rénover d'environ 200m² composé de 2 appartements en ordre urbanistique .
Situé à Marcinelle, à 5 minutes "à pieds" du centre ville de Charleroi, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, gare, bus, métro, etc
Idéal pour un investissement, ce bien d'exception avec de beaux volumes offre un énorme potentiel avec environ 1600€/mois de revenu locatif.
Côté composition :
RDC - Appartement avec terrasse : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une terrasse et un atelier pouvant être aménagé en studio, chambre ou kot.
1er - Appartement duplex : un salon, une salle de bain, une cuisine/salle à manger et 3 chambres.
Côté confort :
2 unités en ordre urbanistique, compteurs eau/gaz/électricité séparés, châssis double vitrage, chauffage au gaz.
Prix : Faire offre à partir de 99.000€ (prix souhaité 125.000€)
Venez découvrir le potentiel caché de cette grande propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 0487 91 80 98 ou par mail: [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20200924024904 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
L'Essentiel Immobilier... (IPI 507300)
Adresse |
Rue des Brasseurs 7
6200 - CHATELET |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6001camb64 |