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Maison à vendre
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2 chambres 88 mètres carrés
Immoweb code : 20281774
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
88
mètres carrés
habitables
130
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 2 chambres à Marchin
Maison 2 chambres de 88 m² offrant de nombreuses possibilités, parfait pour un premier achat ou investissement où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Située à Marchin, à deux pas du centre de Huy, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 20 m², juste à côté, une cuisine séparée fonctionnelle de 8 m² attend vos inspirations culinaires. Une salle de bain équipée d'un WC et d'un meuble évier double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace personnel que vous pouvezadapter selon vos envies. Un espace dressing ou bureau accompagne ce niveau pour simplifier votre organisation et maximiser votre confort. Pour agrémenter ce bien, une vaste buanderie ainsi qu'une cave vous proposent de multiples solutions de stockage, vous facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, une terrasse d’environ 25 m² bien orientée vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’un jardin en contrebas se prête à vos projets d’aménagement paysager. Aspect technique, chauffage au mazout, châssis bois simple vitrage, boiler électrique, électricité bihoraire. Travaux de modernisation à prévoir, mise en conformité électrique et le remplacement des châssis. Faire offre à partir de 119000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 613 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240701004486 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47895 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 613 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet | http://www.labelimmo.be |
| Référence externe | a0iTt000000wL5hIAE |
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