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2 chambres 88 mètres carrés

Immoweb code : 20281774
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

Maison 2 chambres à Marchin

Maison 2 chambres de 88 m² offrant de nombreuses possibilités, parfait pour un premier achat ou investissement où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Située à Marchin, à deux pas du centre de Huy, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 20 m², juste à côté, une cuisine séparée fonctionnelle de 8 m² attend vos inspirations culinaires. Une salle de bain équipée d'un WC et d'un meuble évier double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace personnel que vous pouvezadapter selon vos envies. Un espace dressing ou bureau accompagne ce niveau pour simplifier votre organisation et maximiser votre confort. Pour agrémenter ce bien, une vaste buanderie ainsi qu'une cave vous proposent de multiples solutions de stockage, vous facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, une terrasse d’environ 25 m² bien orientée vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’un jardin en contrebas se prête à vos projets d’aménagement paysager. Aspect technique, chauffage au mazout, châssis bois simple vitrage, boiler électrique, électricité bihoraire. Travaux de modernisation à prévoir, mise en conformité électrique et le remplacement des châssis. Faire offre à partir de 119000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 88 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 6 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Surface de la cave 18 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 130 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 613 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240701004486
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47895 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 613
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adresse Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy
Site internet http://www.labelimmo.be
Référence externe a0iTt000000wL5hIAE

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