Aperçu
Description
Villa d'exception entourée de bois avec vue panoramique
Dynasty vous propose cette maison atypique, située sur une parcelle boisée offrant des vues panoramiques sur les bois et la ville de Huy. Construite en 2012, cette propriété se distingue par sa position en hauteur, garantissant calme et performance énergétique. Amateurs de nature et de tranquillité, ce bien est pour vous !
Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, deux salles de bains, une toilette séparée, un hall d'entrée, un hall de nuit, et un garage double. Le rez-de-chaussée, actuellement garage, peut être aménagé en espace de vie. Deux caves complètent la maison, dont une aménagée en bar pour des moments conviviaux.
Côté technique, cette maison en ossature bois dispose de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en zinc et d'une électricité conforme. Les systèmes de chauffage incluent une pompe à chaleur air/air, un poêle à pellet hydro relié à des radiateurs, une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à bois.
Cette propriété est idéale comme habitation principale, résidence secondaire ou gîte, offrant une belle opportunité de rentabilité locative. Une occasion unique à ne pas manquer, à proximité des commodités de Huy !
Année de construction | 2012 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3605 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3530 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240829000244 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38390 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1084 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6130616 |