Aperçu
Description
Villa d'exception entourée de bois avec vue panoramique
L'Agence Dynasty a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, idéalement située sur une parcelle boisée offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les bois et la ville de Huy. Construite en 2012, cette propriété se distingue par sa situation en hauteur, garantissant une tranquillité rare tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Amateur de nature, de vues panoramiques et de tranquillité, ce bien est fait pour vous !
La maison propose un spacieux séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux en pleine nature. Elle dispose de deux chambres, dont une grande avec mezzanine. Deux salles de bains, une toilette séparée, un hall d'entrée, un hall de nuit, ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent cette demeure. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage, peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, la maison dispose de deux caves, dont l'une est aménagée en bar, idéale pour des moments conviviaux. La salle de bains principal ainsi que les hall sont en cours de finalisation et seront finalisés pour la vente.
Côté technique, cette maison en ossature bois est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en zinc, et d'une électricité conforme. Elle bénéficie d'un ensemble de solutions de chauffage diversifiées : une pompe à chaleur air/air couplée à la VMC (installée en
Année de construction | 2012 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3605 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240829000244 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38390 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Revenu cadastral | 1084 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6130616 |