Aperçu
Description
Superbe villa 5 ch avec partie professionnelle de 40 m²
Bénéficiant d'un environnement calme et rural, dans le charmant village de Molu, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de +- 280 m² (construction 2008), en parfait état d'entretien ! Elle dispose d'un atelier (avec chambre froide) de 40 m² avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale, commerce, etc.). Le maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine full équipée, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique. A l'étage : hall de nuit avec placard intégré, salle de bains (baignoire et douche), 5 chambres et 1 bureau. Grenier aménageable et caves en sous-sol. Les extérieurs, joliment aménagés, disposent d'une terrasse couverte, une piscine chauffée et un beau jardin arboré (avec robot tondeuse), le tout idéalement exposé SUD-EST ! Infos techniques : PEB B ! Châssis dbl vitr. pvc, chauffage sol (mazout), 42 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 l, adoucisseur, alarme, électricité CONFORME, etc. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4119 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230322006228 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48119 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 48119 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 1318 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 19912 - 111115943 |