Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle
Trust vous présente cette propriété exceptionnelle dans la Vallée du Hoyoux.
Cet ancien "filtre à eau" d'une surface totale de +/- 262 m² (surface habitable : +/- 248 m²) a été complètement réhabilité avec goût en habitation en 2017
Vous serez séduits par ce bien atypique, par son aménagement et son cadre verdoyant.
Situation idéale : 2,1 km de Huy, 11,5 km de la E42 et 35,2 km de Liège.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un espace de rangement, l'ascenseur et un escalier.
1er niveau : Une magnifique pièce de vie lumineuse (avec des puits de lumière) comprenant un espace salon, un espace bureau, un espace SAM, une cuisine ouverte équipée (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) avec un coin déjeuner, un espace vestiaire et un WC séparé.
2ème niveau : Hall de nuit qui dessert 2 belles chambres (possibilité de 3), un dressing (avec placards intégrés), une jolie SDB (simple lavabo, baignoire, douche, radiateur/sèche serviettes et WC) et une buanderie.
Ce niveau profite d'une terrasse de +/- 100 m².
Extérieur : Un beau terrain de 9 ares 89 orienté Nord-Ouest clôturé avec une jolie terrasse, possibilité d'aménager une terrasse de style "rooftop" +/- 88 m² au 3ème niveau et 2 à 3 emplacements de parking.
Technique : PEB F, pompe à chaleur (chauffage sol au 1er niveau et radiateurs induction au 2ème niveau), compteur bi-horaire et portail électrique.
F.O APD 780.000 euros (sous réserve d'acceptation
À partir de | À définir |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 262 mètres carrés |
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Surface du salon | 136 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 989 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20210218002071 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 168419 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 780000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 15795 - 4606685 |