Maison à vendre
332500€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse Maison 4 Façades à Marchin
Située dans la commune prisée de Marchin, cette spacieuse maison vous séduira par son potentiel et son confort. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon baigné de lumière, d’une vaste salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable véranda. Un second salon, doté d’une entrée indépendante, offre une opportunité idéale pour un bureau professionnel.À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d’eau et de généreux volumes.
✅ Ses atouts : 16 panneaux solaires, chauffage central au mazout, double vitrage, garage et jardin parfaitement exposé.
💼 Parfaite pour : une grande famille, une colocation ou un indépendant (deux boîtes aux lettres disponibles).
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250207010940 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86321 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 444 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 332500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA ONE HOME (503176)
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000001fjgXIAQ |