Aperçu
Description
Grande maison à rénover à vendre à Marchienne-au-Pont
Grande maison à rénover à vendre à Marchienne-au-Pont
Référence agence: V6031-1569
Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/hvzt3g
L'Étude des Propriétaires vous présente cette spacieuse maison à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Cette propriété saura vous séduire par ses possibilités d'exploitation variées. Idéale pour un investissement, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une première unité comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain.
Au 1er étage : un hall de nuit, une deuxième unité comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain également.
Au 2ème étage : un hall de nuit, une troisième unité similaire à la deuxième.
Cette maison offre également le confort du chauffage central.
Actuellement, le bien est repris comme maison unifamiliale mais 3 appartements sont existants. Possibilité de changer d'affectation sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.
Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 743€
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 59.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 15 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 427 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240506012542 |
Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31638 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 59999 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6308746 |