Maison à vendre

40000€ + 750€ par mois

2 chambres 94 mètres carrés

Immoweb code : 11140204
Immoweb code : 11140204
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
94 mètres carrés habitables
1187 mètres carrés de terrain

Description

Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé

VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND 0473351560

Général

Année de construction 1976
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 94 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1187 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 386 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240127001861
Emission CO₂ 79 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36426 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 676 €
Immeuble de rapport Non
Valeur du bien
40000€
Bouquet 40000€
Rente mensuelle 750€
Rente indexée Oui
Rente réversible Oui
Nombre de rentiers 2
Âge des rentiers 73, 72
Durée maximale de la rente 15
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À propos de cette agence : Immo CHL (503657)

Immo CHL (IPI 503657)

Adresse Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE
Site internet http://www.immochl.be
Référence externe 2808 - 851

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