Maison à vendre
195000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION !!! Immeuble de rapport à vendre à Marche-en-Fa…
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette excellente opportunité d'investissement située en plein centre-ville de Marche-en-Famenne, sur la chaussée de Rochefort. L'immeuble de rapport se compose de 3 unités locatives (2 appartements et 1 studio) avec grande cave commune et parkings privatifs.
Actuellement loué, le bien garantit un rendement locatif de 1.250€/mois hors charges soit plus de 5% de taux de rendement NET.
Remarques : chauffage central au mazout et répartition par calorimètre - compteur électrique et eau individuels pour chaque unité locative - Excellente situation assurant une plus-value indéniable !
Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 348 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240529005154 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20187 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1189 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
| Adresse |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
|---|---|
| Site internet |
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