Aperçu
Description
Coup de cœur assuré !
EASYHOME Immobilier vous a trouvé une villa 4 façades idéalement située et rare sur le marché !
Érigée au cœur du charmant village de Roy, dans une rue paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Habitable immédiatement, cette solide bâtisse offre d’excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques et thermiques, son crépi isolant, son chauffage central et ses nouveaux châssis PVC.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois
- Un bureau en mezzanine
- Un atelier, idéal pour développer une activité complémentaire ou libérale
- Son atout supplémentaire ?
- Un terrain de plus de 25 ares, avec un accès pratique à la route pour rejoindre un box
Ne tardez pas à contacter l’agence pour organiser une visite !
PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation)
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2571 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2571 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241123009595 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25673 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 6331455 |