Aperçu
Description
SOUS OPTION !!! Immeuble de rapport à vendre à Marche-en-Fa…
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette excellente opportunité d'investissement située en plein centre-ville de Marche-en-Famenne, sur la chaussée de Rochefort. L'immeuble de rapport se compose de 3 unités locatives (2 appartements et 1 studio) avec grande cave commune et parkings privatifs.
Actuellement loué, le bien garantit un rendement locatif de 1.250€/mois hors charges soit plus de 5% de taux de rendement NET.
Remarques : chauffage central au mazout et répartition par calorimètre - compteur électrique et eau individuels pour chaque unité locative - Excellente situation assurant une plus-value indéniable !
Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 348 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240529005154 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20187 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 1189 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
Adresse |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
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Site internet |
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