Aperçu
Description
Charmante maison sur les hauteurs de Marche
Delzandre Immo a le plaisir de vous inviter à découvrir cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Marche-en-Famenne. C'est plus précisément dans le village de Waha que nous vous emmenons à la découverte de cette bâtisse datant du XVIII siècle entièrement rénovée dans les années 90. Cette dernière ne manquera pas de vous offrir un cadre de vie envoutant de par son style fermette, son colombage intérieur et les multiples autres avantages que nous vous invitons à découvrir à l'occasion d'une visite personnalisée. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, un chaleureux séjour, un vaste et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine avec buanderie compose organise le rez-de-chaussée. L'étage est quant à lui composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un accès au grenier. D'un point de vue technique : on retrouve un PEB F, des châssis 2x vitrage en bois (sauf exceptions), un chauffage électrique par accumulation avec thermostat ainsi qu'un poêle à bois en fonte dans le séjour, une citerne à eau de pluie, le revenu cadastral est de 681,-€ et permet de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. En sus, comment ne pas évoquer sa situation permettant de rejoindre le centre de Marche en seulement quelques minutes. N'hésitez pas, cette maison n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ainsi que pour planifier une visite - [email protected] ou au 084/41.35.05.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1208 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240729014842 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97424 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 681 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delzandre Immo (IPI 502186)
Adresse |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
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Référence externe | 6107464 |