Maison à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52

L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le village de Marbehan (Habay) !

À proximité de toutes les commodités (E411, gare, ligne de bus, commerces locaux et Habay), cette maison 2 façades vous convaincra d'y déposer vos valises.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux goûts du jour tout en gardant son charme campagnard, elle vous propose une superficie habitable de 250m².

Entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée, un lumineux séjour avec salon et salle-à-manger de 38m² accompagné de son poêle à bois trônant au centre de la pièce. Le tout donnant accès à sa terrasse rénovée en 2022 avec pergola et son jardin clôturé offrant une tranquillité incroyable ! Également, un WC indépendant, débarras, une buanderie et garage avec porte sectionnelle électrique (38m²) menant vers les caves.

Au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres (10, 15 et 16m²) dont une parentale avec espace dressing et douche. Aussi, une seconde salle-de-bain (bain en coin, WC, douche et double évier) et un bureau de 16m².

Au dernier étage, un incroyable grenier totalement aménagé de 74m² offrant la possibilité d'une 4ème chambre ou d'en profiter comme salle de jeux/fêtes.

Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière à condensation De Dietrich de 2018, poêle à bois, châssis double vitrage PVC (2006), volets partout, électricité bi-horaire (c