Aperçu
Description
Maison avec un terrain de plus de 34 ares située à Dochamps
Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée, située au cœur du charmant village de Dochamps.
Implantée sur un terrain généreux de plus de 34 ares, cette ancienne ferme est entourée de verdure, offrant une vue dégagée et un cadre des plus paisibles. La propriété se compose d'une maison principale récemment rénovée, d'une seconde habitation avec son entrée privative, ainsi qu'une grange, qui constitue un espace à fort potentiel pour concrétiser tous vos projets futurs.
Idéalement située à proximité des communes prisées de La Roche-en-Ardenne, Rendeux, Manhay, Érezée, Durbuy et Hotton, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie également d'une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E25.
Pour encore plus de possibilités, un terrain constructible de 15 ares, adjacent à la propriété, est proposé en option.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888
Année de construction | 1949 |
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Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 312 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3488 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241010009463 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38553 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 221 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
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Revenu cadastral | 637 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000013xpNIAQ |