Aperçu
Description
ERA BLUX OPTION
Villa à vendre avec superbe vue à Manhay
ERA B-LUX est ravi de vous présenter cette magnifique maison située à Odeigne. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, et sa cuisine ultra-équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, qui ne manqueront pas de vous séduire.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités du village de Manhay. L'autoroute E25 est également à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.La maison est certifiée PEB de catégorie C et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit sans frais supplémentaires à prévoir. De plus, vous bénéficierez de 18 panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l’électricité du bâtiment, ainsi que de deux grands garages.
Cette propriété offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace idéal pour y installer une profession libérale.
À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant une vue à couper le souffle.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Année de construction | 2010 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 56 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1353 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20130116011259 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1022 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000uOcLIAU |