Maison à vendre

170000€

2 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 20574843
Immoweb code : 20574843
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
137 mètres carrés habitables
373 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison à rénover avec garage et jardin

Immo Dussart vous propose une maison pleine de charme à Manage, idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover. Avec ses élégantes moulures d’époque et ses beaux volumes, cette maison possède un potentiel incroyable qui ne demande qu’à être révélé. La maison dispose actuellement de deux belles chambres de 16 m² et 10 m², le grenier, avec quelques travaux, est entièrement aménageable et pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un garage ainsi qu'un jardin de 250 m² vous attend , un véritable havre de paix où trône un superbe noyer, embellissant les lieux à l’arrivée du printemps. Le sous-sol de la maison n’est pas en reste, avec des caves totalisant 42 m², parfaites pour du stockage, une cave à vin ou encore un espace de rangement optimal.
Côté rénovation, plusieurs améliorations ont déjà été apportées : les châssis et la porte d’entrée sont neufs, une nouvelle citerne à eau a été installée, le compteur d’eau est récent et la chaudière a été remplacée récemment. Il ne reste plus qu’à lui apporter votre touche personnelle pour la moderniser tout en préservant son charme authentique.
Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Prix demandé : 170.000 euros - PEB G (541 kwh/m2.an) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! 0495/24.83.83

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Hainaut La Louvière
Année de construction 1910
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 137 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 373 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 250 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 541 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250218009707
Emission CO₂ 133 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 73934 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 170000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Dussart Nivelles (103379)

Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)

Adresse Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles
Référence externe 6629989

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