Maison à vendre

169000€

2 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20438036
Immoweb code : 20438036

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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
185 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Maison « Cosi » et en très bon état à vendre sur La Hestre.
Composé comme suit : 3 façades (façade récemment rénovée avec le placement d’un crépis, d’un isolant de 12cm sur le pignon latéral et de 3cm sur la façade arrière).
Au rez-de-chaussée : Salon (25m2) ouvert sur la salle à manger (9m2), elle même ouverte sur la cuisine équipée (20m2) - Salle de bain avec baignoire et wc (raccordement pour une douche possible).
A l’étage : Bureau (9m2) - Chambre (25m2) - Chambre/grenier complètement aménagé et isolé avec système de chauffage (34m2).
Cave - Buanderie - Jardin composé de 2 terrasses et espace pelouse (un magnifique figuier orne le jardin) + passage latéral donnant accès à la rue, cabanon et structure jacuzzi en bois de palette - Châssis double vitrage équipés de volets - Système d’alarme Verisure - En plus du système de chauffage central au gaz : POÊLE À PELLET- Nouvelle chaudière gaz et installation d’un ballon chauffe eau électrique (2022) - 12 panneaux solaire de 410W (2023) - Plateformes cuisine/sdb/buanderie refaites et isolées (2022) - Cadastre de 461€ - Rapport PEB classé C et disponible - Électricité conforme - Proche des grands axes routiers (Charleroi/Mons/Bruxelles) - Proche de toutes commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, hôpitaux, parc Mariemont…
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires, hors frais de notaire/droits d’enregistrement).
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Général

Année de construction 1912
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 34 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Surface de la cave 25 mètres carrés
Surface du grenier 34 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 185 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 60 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 231 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Description libre du PEB Rapport disponible
Numéro du rapport PEB 20241107017017
Emission CO₂ 41 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 169000 €
Revenu cadastral 461 €
Immeuble de rapport Non
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