Maison à vendre
169000€
2 chambres 140 mètres carrés
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Aperçu
Description
Maison
Maison « Cosi » et en très bon état à vendre sur La Hestre.
Composé comme suit : 3 façades (façade récemment rénovée avec le placement d’un crépis, d’un isolant de 12cm sur le pignon latéral et de 3cm sur la façade arrière).
Au rez-de-chaussée : Salon (25m2) ouvert sur la salle à manger (9m2), elle même ouverte sur la cuisine équipée (20m2) - Salle de bain avec baignoire et wc (raccordement pour une douche possible).
A l’étage : Bureau (9m2) - Chambre (25m2) - Chambre/grenier complètement aménagé et isolé avec système de chauffage (34m2).
Cave - Buanderie - Jardin composé de 2 terrasses et espace pelouse (un magnifique figuier orne le jardin) + passage latéral donnant accès à la rue, cabanon et structure jacuzzi en bois de palette - Châssis double vitrage équipés de volets - Système d’alarme Verisure - En plus du système de chauffage central au gaz : POÊLE À PELLET- Nouvelle chaudière gaz et installation d’un ballon chauffe eau électrique (2022) - 12 panneaux solaire de 410W (2023) - Plateformes cuisine/sdb/buanderie refaites et isolées (2022) - Cadastre de 461€ - Rapport PEB classé C et disponible - Électricité conforme - Proche des grands axes routiers (Charleroi/Mons/Bruxelles) - Proche de toutes commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, hôpitaux, parc Mariemont…
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires, hors frais de notaire/droits d’enregistrement).
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Général
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Description libre du PEB | Rapport disponible |
| Numéro du rapport PEB | 20241107017017 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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