Maison à vendre
169000€
2 chambres mètres carrés
140Contacter le propriétaire
Aperçu
Description
Maison
Maison « Cosi » et en très bon état à vendre sur La Hestre.
Composé comme suit : 3 façades (façade récemment rénovée avec le placement d’un crépis, d’un isolant de 12cm sur le pignon latéral et de 3cm sur la façade arrière).
Au rez-de-chaussée : Salon (25m2) ouvert sur la salle à manger (9m2), elle même ouverte sur la cuisine équipée (20m2) - Salle de bain avec baignoire et wc (raccordement pour une douche possible).
A l’étage : Bureau (9m2) - Chambre (25m2) - Chambre/grenier complètement aménagé et isolé avec système de chauffage (34m2).
Cave - Buanderie - Jardin composé de 2 terrasses et espace pelouse (un magnifique figuier orne le jardin) + passage latéral donnant accès à la rue, cabanon et structure jacuzzi en bois de palette - Châssis double vitrage équipés de volets - Système d’alarme Verisure - En plus du système de chauffage central au gaz : POÊLE À PELLET- Nouvelle chaudière gaz et installation d’un ballon chauffe eau électrique (2022) - 12 panneaux solaire de 410W (2023) - Plateformes cuisine/sdb/buanderie refaites et isolées (2022) - Cadastre de 461€ - Rapport PEB classé C et disponible - Électricité conforme - Proche des grands axes routiers (Charleroi/Mons/Bruxelles) - Proche de toutes commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, hôpitaux, parc Mariemont…
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires, hors frais de notaire/droits d’enregistrement).
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Général
Année de construction | 1912 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du grenier | 34 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | Rapport disponible |
Numéro du rapport PEB | 20241107017017 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 461 € |
Immeuble de rapport | Non |