Aperçu
Description
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!!! SOUS OPTION !!! PLUS DE VISITE POSSIBLE !!! Le bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison à parachever à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les facilités, transports en commun et des axes autoroutiers. Cette maison offrant un grand potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement se compose comme suit: au rez-de-chaussée un passage latéral couvert faisant office d'entrée séparée, une annexe de plus de 40m² rénovée et lumineuse où se trouvent un espace salle à manger, la cuisine et la salle de bains avec douche à l'italienne, wc ainsi que son espace buanderie/chaufferie. La maison dispose également d'un living de +/- 26m² donnant l'accès à l'étage. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit avec accès indépendant au grenier et de trois chambres. Le grenier de +/- 20m² peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. L'extérieur offre une terrasse avec un jardin entièrement clôturé idéalement orienté sud-est. Au sous-sol: une cave sous la partie avant de l'habitation. Confort: nouveaux châssis double vitrage, nouvelle installation chauffage central, électricité conforme, toiture partiellement isolée. Un bien à ne pas rater! Prix: faire offre à partir de 119.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites: Gabrielle 0499/87.43.23.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètre |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220831000447 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62808 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 443 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Adresse |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Site internet |
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Référence externe | 5136152 |