nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 249999€
3 chambres 224 mètres carrés
7170 MANAGE
Immoweb code : 10503831
Immoweb code : 10503831
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
224
mètres carrés
habitables
430
mètres carrés
de terrain
Description
Belle maison rénovée de 3 chambres avec un JARDIN + GARAGE
***SOUS-OPTION***
Référence agence : v7170-161
Nous vous proposons cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée avec un garage dans la région de MANAGE, à deux pas de toute commodité.
Ce bien est parfait pour une famille recherchant un beau jardin et de beaux espaces.
Composition :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une salle de douche entièrement carrelée et un passage latéral menant directement au jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit menant sur 2 chambres de +/- 22m² et +/- 13m² avec une salle de douche
Le grenier est déjà aménagé en une grande chambre de +/- 33m²
Un garage de +/- 17m² avec une porte sectionnelle automatique
A l'extérieur : une grande terrasse entièrement carrelée et un magnifique jardin
Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 515€.
Confort de l'immeuble : sa situation, châssis double vitrage, chauffage central, un split avec air-conditionné dans le living, entièrement rénovée, 3 belles chambres, grand jardin, toiture récente et isolée.
*** INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de la deuxième salle de bain au 1er étage. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs. ***
Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué da
Général
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230119018424 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58683 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Référence externe | 5310089 |
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