Aperçu
Description
Superbe maison en ordre aux grands volumes et vue dégagée !
V I S I T E S et R E N S E I G N E M E N T S : Emeline - 0471/49.68.98 - Infos et vidéo : www.inwee.be
Les amoureux de Namur savent que quand on prend de la hauteur sur la vallée, on ne peut plus s'en passer. Cette maison, à mi-chemin entre ciel et terre est organisée sur un terrain en pente et bénéficie de nombreux atouts pour tous les goûts. Proche de la nature mais à 10' de Namur, elle possède un style où se mêlent charme et modernité, vie de plain pied et chambres aux étages, volumes et pièces cocooning... C'est véritablement un petit nid plein de surprises. Avec sa superficie confortable (+-170m²), sa grande terrasse bien orientée et son agréable parcelle de 18a77ca, elle offre les plus belles perspectives aux familles et aux personnes souhaitant disposer d'espace et de possibilités. A l'intérieur vous y trouverez : grandes caves/garage au rez de jardin (-1), ; Au rez de chaussée : spacieux séjour avec large vue dégagée et insert au bois, grande cuisine équipée moderne, bureau et suite parentale (sdb, wc séparé et chambre) ; Au 2ème : grand pallier, 2ème sdb, 2 grandes chambres et un spacieux hall permettant l'accès aux greniers. Parfaitement en ordre techniquement (châssis et toiture très récents, panneaux photov. ...), vous n'aura plus qu'à y rêver votre projet personnel pour les années à venir en la mettant à votre goût ! Le petit plus ? Une grande annexe (25m²) fait partie de la propriété et ouvre de belles opportunités de projets (garage, atelier, etc...).
Année de construction | 1964 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1877 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1877 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024071213975 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1266 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6276116 |