Aperçu
Description
OPTION Maison 4 chambres à rénover
OPTION Immo - 9 vous présente une opportunité rare : une maison pleine de charme à rénover, nichée dans le paisible quartier de Malonne. Cette demeure, idéalement située à proximité de toutes les commodités, saura captiver votre cœur avec son charme authentique et ses vastes espaces.
La disposition de cette maison est des plus attrayantes : au sous-sol, vous trouverez deux spacieuses caves, idéales pour le stockage, donnant accès à un parking pratique ainsi qu'à un local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bains, des toilettes et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, une dépendance vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrent un espace potentiellement exploitable selon vos besoins.
Cette propriété comprend également deux places de parking sous carport, garantissant la sécurité de vos véhicules, ainsi qu'un magnifique terrain où votre imagination pourra s'exprimer librement. Deux poêles à bois et un système de chauffage central au mazout vous promettent chaleur et confort, quelle que soit la saison.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre charmant. Contactez dès aujourd'hui Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. (PEB : G, UC : 20240
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1412 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 225 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240405013171 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89479 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
---|---|
Nom de l'agent | IMMO-9 |
Téléphone | +32 483 995 995 |
Référence externe | 274 - 1380 |