Maison à vendre
159000€
3 chambres 59 mètres carrés
Aperçu
Description
Pas de bail emphytéotique - Logement de vacances
Pas de bail emphytéotique !!!
Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce beau logement de vacances prêt à être loué (pas de possibilité de domiciliation) ! Ce logement est l'un des quelques rares qui sont propriétaires du terrain sur lequel ils se trouvent. Il n'y a donc pas de bail emphytéotique (et donc pas de "canon" à payer annuellement).
Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse orientée au sud profitant d’une très belle vue, salle de douche avec WC, 1 chambre à coucher. 1er ETAGE : un petit hall de nuit et 2 chambres à coucher.
Le bien est en très bon état et il est vendu meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement !
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230320019302 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28146 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Manon Brodel Immo (508326)
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
| Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
|---|---|
| Site internet | http://www.brodel-immo.be |
| Référence externe | 6549702 |