Maison à vendre

260000€ Ancien prix 280 000 €

1 chambre 50 mètres carrés

4960 Malmedy

Immoweb code : 20252810
Immoweb code : 20252810
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Aperçu

1 chambre
50 mètres carrés habitables
1545 mètres carrés de terrain

Description

Bien hors du commun à vendre sur les hauteurs de Malmedy

Situé à seulement 3 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre de Malmedy, dans un écrin de verdure surplombant la ville, ce lieu atypique (yourtes) hors du commun bénéficie du confort moderne (eau, électricité, chauffage par poêle à pellets, raccordement aux égouts pour les eaux grises). Il vous séduira par sa superbe vue, son charme, ses nombreux espaces cosys aménagés sur le terrain accessibles par de petits sentiers, son côté authentique et son énergie apaisante. Le terrain est orienté plein sud et a été évalué par un géobiologue.

Il s’agit d’un grand terrain en pente montante par rapport à la rue, situé en zone à bâtir (surface de 1.545m²), joliment aménagé avec toutes sortes d’arbres (principalement des fruitiers), arbustes et fleurs ainsi qu'une partie de potager et un poulailler.

Le terrain est accessible par deux voiries aménagées et un sentier de promenade communal et en bordure de forêt.

Sur le haut du terrain, un logement atypique a été créé (surface habitable de 50m²) et profite d’une belle vue dégagée. Eventuellement possibilité de construire une habitation sur l'avant du terrain (moyennant permis). Les yourtes pourraient servir d'habitat le temps de la construction, et mise en location par la suite.

Ce bien n'est pas concerné par la législation PEB !

Possibilité d'acheté meublé.

Venez découvrir ce lieu et ce bien !

Général

Année de construction 2020
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 50 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 1545 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 260000 €
Revenu cadastral 493 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Manon Brodel Immo (508326)

Manon Brodel Immo (IPI 508326)

Adresse rue de la gare 21
4960 - malmedy
Site internet http://www.brodel-immo.be
Référence externe 6276475

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