Aperçu
Description
Charmante maison avec vue à Malmedy
Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère située dans le pittoresque village de Chodes, à Malmedy.
Cette propriété trois façades, pleine d'authenticité, se distingue par son charme et son cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur toute la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent calme et beauté naturelle.
Le terrain spacieux et bien entretenu est idéal pour profiter des activités en plein air. La maison dispose également d'une piscine.
Avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bains, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets de gîtes. Les pièces de loisirs situées au dernier étage offrent une flexibilité d'aménagement (une salle de jeux, une salle de sport, chambres supplémentaires).
Outre le caractère de la maison, vous serez également séduits par la performance énergétique de la maison classée C et disposant de panneaux photovoltaïques.
De plus, cette maison présente la possibilité d'être subdivisée, ce qui la rend idéale pour des projets de gîtes ou pour une utilisation comme maison de vacances.
Son environnement paisible, ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité en font une opportunité rare dans la région.
Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique avec des vues spectaculaires et un charme authentique.
PEB: C; Espec: 208kWh/m².an; Etotal: 94785kWh/an; cu: 20240703009809.
Disponible le | 2 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1947 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 2442 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2442 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240703009809 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94785 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6144100 |