Aperçu
Description
Wonen in alle rust en omgeven door natuur te Maldegem
Thuiskomen doet u hier in een oase van rust, waar alle dagelijkse hectiek ophoudt te bestaan. Deze woning is gelegen in een autoluwe straat, waar amper passage is, waardoor u geniet van een ongekende rust. Het ruime perceel is volledig omheind en bijkomend omrand door een begroeide omranding, die u een maximale privacy garandeert.
Op het perceel bevinden zich diverse constructies, waaronder het charmante hoofdgebouw met een lichtrijke veranda, die baadt in het natuurlijke licht. Daarnaast is er een ruim stalgebouw, voorzien van zowel elektriciteit als water. Aangrenzend aan dit stalgebouw ligt een uitgestrekte weide, die momenteel dienst doet als graasgebied voor enkele schapen. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor het houden van hobbydieren, het creëren van extra opslagruimte of zelfs het realiseren van extra woonruimte, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
De weelderige tuin is een ware oase van rust, waar u in alle sereniteit kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Deze unieke eigendom vormt de perfecte uitvalsbasis voor lange, ontspannende wandelingen en fietstochten door de betoverende, landelijke omgeving. In deze idyllische setting kunt u werkelijk tot rust komen en ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven.
Bent u klaar om deze unieke uitdaging aan te gaan? Ziet u het potentieel, laat uw creativiteit de vrije loop en creëer hier uw eigen, unieke paradijs.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1937 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 11200 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3469959 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 565000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 380 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Gent Centrum (507186)
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Site internet | https://www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent |
Référence externe | W-02YY96 |