Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze charmante open bebouwing, gelegen aan Strobrugge 7 in Maldegem, op een boogscheut van het kanaal. Voor een vraagprijs van €410.000 biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en potentieel.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een prachtige, goed onderhouden tuin van 1069m², een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het huidige EPC-label is F, maar met de installatie van een warmtepomp kan dit direct naar een C worden verbeterd. De woning is al voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerd dak en zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. De huidige bewoners kunnen dit aantonen met hun verbruikscijfers.
Bovendien is de woning volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid. Er is ook een ruime oprit voor parkeergelegenheid, en in de straat is er altijd voldoende ruimte voor extra auto's.
De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl het centrum van Maldegem toch snel en gemakkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een perfecte combinatie van landelijke charme en moderne voorzieningen.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of via mail op [email protected] voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1947 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1069 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 680 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240529-0003260820-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
Adresse |
markt 67
9900 - Eeklo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gilles De Zutter |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474708353 |