Aperçu
Description
Villa spacieuse avec hangar et terrain agricole
Cette solution immobilière semble offrir une opportunité polyvalente pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail, et même pour les amoureux de l'agriculture ou des chevaux. La villa spacieuse, le hangar qui l'accompagne et le terrain agricole offrent de nombreuses possibilités d'activités professionnelles ou de loisirs, tandis que l'emplacement le long de l'Aalterbaan offre des opportunités commerciales.
L'agencement de la propriété est bien pensé, avec des espaces de vie et des chambres spacieux, et le hangar apporte une fonctionnalité supplémentaire. En outre, le terrain associé offre des possibilités d'agriculture ou d'élevage de chevaux.
Le fait que seulement 1 % de taxe d'enregistrement soit payable pour une rénovation énergétique invasive (RIE) est une incitation financière intéressante pour les acheteurs potentiels. Cela peut rendre la propriété encore plus attrayante pour les investisseurs désireux de rénover et d'améliorer l'étiquette énergétique.
Pour plus d'informations ou pour une visite, les personnes intéressées peuvent contacter Simon Coens - 0478/206.774 ou [email protected].
L'obligation de rénovation** s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. *Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D. ** sous réserve de conditions.
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 221 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 12156 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5722247 |