Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec grand garage et jardin située au calm
Découvrez cette maison spacieuse de 4 chambres, nichée dans un cadre paisible, à quelques minutes seulement des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 55 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre d’environ 15 m², avec salle de douche attenante, ainsi qu’un bureau de 6 m² complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres, de 10 m², 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de douche.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une belle terrasse et un agréable jardin.
Le bien dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, d’une cave de 7 m², d’une buanderie et d’une chaufferie avec un espace WC.
Cette maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets et de châssis double vitrage en PVC, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Attestation de conformité électrique valable jusqu’en mai 2046.
Compteur bi-horaire.
Aléa d'inondation faible à moyen.
PEB : C / N°20241210000345 / 187 kWh/m².an / 32 791 kWh/an.
RC : 332 €.
Faire offre à partir de : 330 000€
Pour plus d’informations : Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - [email protected]
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 230 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241210000345 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32791 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
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Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ath (IPI 511940)
Adresse |
Grand Place 30
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6338881 |